아파트 관리비에 장기수선충당금이 포함돼 있었다면 이사할 때 납부 내역을 확인해 보세요. 공동주택의 주요 시설을 보수·교체하기 위해 적립하는 비용으로, 세입자가 관리비와 함께 냈다면 통상 소유자에게 정산을 요청할 수 있습니다.

관리비 내역과 납부 기간 확인하기

장기수선충당금은 엘리베이터나 외벽 등 공용시설의 장기적인 수선에 대비해 적립하는 돈입니다. 관리비 고지서에서 항목을 찾아 입주일부터 퇴거일까지 실제 납부한 금액을 확인하세요. 관리비에 포함돼 있어 항목이 잘 보이지 않거나 내역을 잃어버렸다면 관리사무소에 납부확인서 또는 정산 내역을 요청할 수 있습니다. 수선유지비처럼 당월의 관리·보수에 쓰이는 비용과는 성격이 다르므로, 이름이 비슷한 항목을 혼동하지 않는 것이 좋습니다.

퇴거 정산 때 반환 요청하기

확인한 금액은 집주인에게 정산을 요청하고, 가능하면 퇴거일에 관리비·공과금과 함께 정리합니다. 계약 종료일과 실제 퇴거일이 다르거나 관리비가 나중에 확정되는 경우에는 어느 날짜까지 계산할지 서로 확인해 두세요. 관리사무소가 세입자에게 직접 반환하는 절차를 운영한다고 단정할 수는 없으므로, 납부 확인과 반환 주체를 각각 문의하는 편이 안전합니다. 문자나 정산서에 금액과 계산 기간을 남기면 추후 착오를 줄일 수 있습니다.

자주 묻는 질문

집주인이 반환을 미루면 어떻게 하나요?

먼저 관리사무소에서 발급받은 납부 내역과 임대차 기간을 제시해 정산을 요청하세요. 금액이나 부담 주체에 이견이 있으면 계약서와 관리비 내역을 함께 확인하는 것이 좋습니다.

관리비 고지서에 항목이 없으면 돌려받을 수 없나요?

고지서에 별도 표시되지 않아도 관리사무소의 세대별 납부 내역에 기록돼 있을 수 있습니다. 입주·퇴거 기간을 알려 주고 장기수선충당금 납부 여부와 금액을 문의하세요.